Palermo · Stare miasto · Ballarò
Collegio di Maria al Carmine
XVII-wieczny pałac z zatwierdzonym projektem 12 mieszkań
12 mieszkań
3 tarasy
Od 118 000 €
Wrzesień 2026
Lokalizacja
W sercu starego miasta
Budynek stoi w Albergherii, jednej z czterech historycznych dzielnic Palermo, w samym środku targu Ballarò, kilka kroków od kościoła Carmine Maggiore z majolikową kopułą.
Via Collegio di Maria al Carmine 5 · wejście od Via Chiappara al Carmine 53/55
Ballarò
Albergheria
Carmine Maggiore
Kopuła Carmine
Targ Ballarò
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Na zewnątrz i w środku
Pałac jutra
Dziś wnętrza wymagają generalnego remontu. Projekt zachowuje charakter pałacu, z wysokimi sufitami, drzwiami balkonowymi i historycznymi gzymsami, i łączy go z odsłoniętymi belkami oraz nowoczesnym wykończeniem.
Fasada i wnętrza: wizualizacje poglądowe.
Wizualizacja wnętrza
Fasada
Stan obecny
Przegląd
Piętra pałacu
Hol, schody i winda
Parter
Wejście od Via Chiappara al Carmine 53/55
Pierwsze piętro
Sześć lokali wokół schodów i windy
Drugie piętro
Pięć lokali i wejście do penthouse'u
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Projekt
Elewacje
Via Collegio di Maria al Carmine
Via Chiappara al Carmine
Via delle Pergole
Fasady od trzech ulic zachowują historyczne balkony, gzymsy i otwory.
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Projekt
Przekroje
Przekrój 1
Przekrój 2
Od parteru po penthouse: wysokości wnętrz, schody i poziomy lokali dwupoziomowych.
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Sześć lokali
Pierwsze piętro
Od 51 do 84 m² · ceny od 118 000 do 205 500 euro
Pierwsze piętro · Via Chiappara al Carmine
Dwupokojowe
59,57 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Pierwsze
Wysokość
3,40 m
Na zewnątrz
2 balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
44 900 €
Prace – części wspólne
54 100 €
Prace – lokal
28 900 €
Koszty techniczne
6 000 €
Opłaty i podatki
6 100 €
Razem
140 000 €
Ulga 30% (10 lat)
24 900 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Powstało z połączenia dwóch kawalerek: salon z kuchnią i sypialnia z balkonem od Via Chiappara, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
A
140 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Pierwsze i drugie piętro · Via Chiappara al Carmine
Dwupokojowe dwupoziomowe
66,46 m²
powierzchnia handlowa
Piętra
Pierwsze i drugie
Wysokości
2,82 i 2,70 m
Na zewnątrz
2 balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
53 300 €
Prace – części wspólne
60 400 €
Prace – lokal
32 300 €
Koszty techniczne
6 700 €
Opłaty i podatki
6 800 €
Razem
159 500 €
Ulga 30% (10 lat)
27 810 €
Pierwsze piętro
Drugie piętro
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Sypialnia i łazienka na pierwszym piętrze, salon z kuchnią 22 m² na drugim, połączone schodami wewnętrznymi.
B
159 500 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Pierwsze piętro · Via Collegio i Via Chiappara
Dwupokojowe
70,88 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Pierwsze
Wysokość
3,40 m
Na zewnątrz
Balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
60 300 €
Prace – części wspólne
64 400 €
Prace – lokal
34 500 €
Koszty techniczne
7 100 €
Opłaty i podatki
7 200 €
Razem
173 500 €
Ulga 30% (10 lat)
29 670 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon z kuchnią 17,5 m², sypialnia prawie 25 m² i łazienka, z oknami na dwie ulice.
D
173 500 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Pierwsze piętro · Dziedziniec
Dwupokojowe od dziedzińca
51,25 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Pierwsze
Wysokość
3,00 m
Widok
Dziedziniec
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
36 200 €
Prace – części wspólne
46 600 €
Prace – lokal
24 900 €
Koszty techniczne
5 100 €
Opłaty i podatki
5 200 €
Razem
118 000 €
Ulga 30% (10 lat)
21 450 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Sypialnia, osobna kuchnia, łazienka i schowek, z oknami na wewnętrzny dziedziniec pałacu.
E
118 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Pierwsze piętro · Via Collegio di Maria al Carmine
Dwupokojowe
60,05 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Pierwsze
Wysokość
3,97 m
Na zewnątrz
Balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
51 100 €
Prace – części wspólne
54 600 €
Prace – lokal
29 200 €
Koszty techniczne
6 000 €
Opłaty i podatki
6 100 €
Razem
147 000 €
Ulga 30% (10 lat)
25 140 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon z kuchnią 24 m², sypialnia małżeńska i łazienka, sufity na prawie cztery metry.
F
147 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Pierwsze piętro · Via delle Pergole
Kawalerka
83,78 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Pierwsze
Wysokość
3,97 m
Na zewnątrz
Balkon narożny
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
71 800 €
Prace – części wspólne
76 100 €
Prace – lokal
40 700 €
Koszty techniczne
8 400 €
Opłaty i podatki
8 500 €
Razem
205 500 €
Ulga 30% (10 lat)
35 040 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Otwarta przestrzeń 45,5 m² ze strefą sypialną, dzienną i kuchnią, łazienka z przedsionkiem.
G
205 500 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Sześć lokali
Drugie piętro i penthouse
Od 76 do 103 m² · ceny od 197 000 do 268 500 euro
Drugie piętro · Via Chiappara al Carmine
Dwupokojowe z tarasem
75,87 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Drugie, 2 poziomy
Wysokości
3,20–3,40 m
Taras
11,70 m²
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
75 900 €
Prace – części wspólne
68 900 €
Prace – lokal
36 900 €
Koszty techniczne
7 600 €
Opłaty i podatki
7 700 €
Razem
197 000 €
Ulga 30% (10 lat)
31 740 €
Drugie piętro
Poziom górny
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon, sypialnia i łazienka na głównym poziomie; kuchnia i taras na poziomie górnym.
I
197 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Drugie piętro · Via Collegio i Via Chiappara
Trzypokojowe z tarasem
103,37 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Drugie, 2 poziomy
Wysokość
do 3,40 m
Taras
11,90 m²
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
103 400 €
Prace – części wspólne
93 900 €
Prace – lokal
50 300 €
Koszty techniczne
10 400 €
Opłaty i podatki
10 500 €
Razem
268 500 €
Ulga 30% (10 lat)
43 260 €
Drugie piętro
Poziom górny
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon z kuchnią, sypialnia i łazienka na głównym poziomie; wyżej druga sypialnia na poddaszu i taras.
L
268 500 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Drugie piętro · Dziedziniec
Dwupokojowe z tarasem
79,18 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Drugie, 2 poziomy
Wysokość
3,40 m
Taras
21,15 m²
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
79 000 €
Prace – części wspólne
71 900 €
Prace – lokal
38 500 €
Koszty techniczne
8 000 €
Opłaty i podatki
8 100 €
Razem
205 500 €
Ulga 30% (10 lat)
33 120 €
Drugie piętro
Poziom górny
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon, sypialnia i łazienka na głównym poziomie; kręconymi schodami do kuchni i na taras.
M
205 500 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Drugie piętro · Via Collegio di Maria al Carmine
Dwupokojowe dwupoziomowe
84,35 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Drugie, 2 poziomy
Wysokość
3,40 m
Na zewnątrz
Balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
76 200 €
Prace – części wspólne
76 700 €
Prace – lokal
41 000 €
Koszty techniczne
8 500 €
Opłaty i podatki
8 600 €
Razem
211 000 €
Ulga 30% (10 lat)
35 310 €
Drugie piętro
Poziom górny
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Salon z kuchnią 24 m², sypialnia i łazienka; na poziomie górnym pokój na poddaszu.
N
211 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Drugie piętro · Róg Via delle Pergole
Kawalerka
78,76 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Drugie
Wysokość
3,40 m
Na zewnątrz
Balkony
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
71 200 €
Prace – części wspólne
71 600 €
Prace – lokal
38 300 €
Koszty techniczne
7 900 €
Opłaty i podatki
8 000 €
Razem
197 000 €
Ulga 30% (10 lat)
32 970 €
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Jedno pomieszczenie 37 m² na rogu dwóch ulic, z łazienką i pomieszczeniami gospodarczymi.
O
197 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Trzecie piętro · Via delle Pergole
Penthouse
76,97 m²
powierzchnia handlowa
Piętro
Trzecie
Wejście
Na drugim piętrze
Widok
Via delle Pergole
Struktura ceny
Udział w nieruchomości
77 100 €
Prace – części wspólne
69 900 €
Prace – lokal
37 400 €
Koszty techniczne
7 800 €
Opłaty i podatki
7 800 €
Razem
200 000 €
Ulga 30% (10 lat)
32 190 €
Trzecie piętro
Wejście na drugim piętrze
Salon
Sypialnia
Łazienka
Kuchnia
Gospodarcze
Taras
Prawdziwa wieża, dość wyjątkowa w swoim rodzaju: otwarta przestrzeń 43 m² z łazienką na szczycie pałacu i prywatnym wejściem z drugiego piętra.
P
200 000 €
Collegio di Maria al Carmine · Palermo
Rzuty z projektu · umeblowanie poglądowe
Collegio di Maria al Carmine
Właściciel
Colonna srls
Wrzesień 2026