为搬到西西里岛的人提供税收优惠

西西里岛，对于从国外移居的人，最高可达个人所得税的60 ％

西西里岛试图将税收转化为吸引新居民、投资和技能的工具。 在2026年8月5日第1017号D.D.G.中，大区定义了使2026年1月5日第1号区域法律规定的贡献生效的方法和程序，旨在为那些将居住地从国外转移到西西里岛的人提供服务。 该措施规定缴纳相当于到期并定期缴纳的个人所得税的50% ，为期三年。 当物业的转让和购买发生在居民少于5000人的西西里自治市时，这一比例可能会上升到60%。 捐款每年最高可达10万欧元。 转移住所是不够的

对于那些改变住所的人来说，优惠并不是一个简单的奖金。 从国外转移居住地和西西里岛的税务住所必须在2026年1月1日至2028年12月31日期间进行。在转让后的十二个月内，受益人还必须在西西里岛购买房产或对已拥有的房产进行某些建筑干预。不包括简单的常规维护操作。 在法律规定的期限内，还必须保留房产的居住地、税务住所和所有权。如果不符合要求，缴款可能会被撤销。因此，该措施的理念很明确：不鼓励纯粹的正式住所，而是吸引真正居住在西西里岛并在该地区投资的人。奖励值多少钱？ 这种影响可能特别对中高收入纳税人产生重大影响。缴纳4万欧元的所得税，普通缴款每年可达到约2万欧元。个人所得税为8万欧元，将达到约4万欧元。10万欧元，每年可获得5万欧元的福利。 每年10万欧元的上限使该措施对决定将其税务居住地转移到西西里岛的企业家、专业人士、经理和高素质工人特别有吸引力。 与房地产市场的联系

最有趣的方面之一是税收激励与房地产投资之间的直接联系。 实际上，新居民必须购买房产或投资于已拥有的房产的重建。因此，该措施可以产生对房屋、历史中心物业、将被改造成主要住宅的第二套房屋和将被翻新的物业的新需求。 对于5000人以下的城市来说，增加到60%也引入了一个特定的地域功能：将部分投资引向人口最少的小城镇和地区。 开发人员的新机遇

该规则也可能对房地产开发行业产生有趣的影响。 西西里开发商可以直接向居住在国外的意大利公民和有兴趣搬到该岛的外国人提供服务，不仅基于该物业，而且基于整个LIFE项目：

购买房屋+转移到西西里岛+可能退还部分个人所得税三年。 对于享有盛誉的房产、海景住宅、历史悠久的村庄和城市再生干预措施，这一优势可能变得特别有趣。 缴纳税款后缴纳会费

重要的是要注意，这不是立即减少个人所得税。 纳税人必须首先产生收入，提交报税表并缴纳税款。 随后，它可以根据DDG 1017规定的程序请求对该地区的贡献。 对于那些在2026年转移住所的人，第一份申请与当年的纳税申报表相关联，必须在该地区提供的时间窗口内提交。 吸引人力资本的策略

该措施的含义超出了单一激励。 西西里岛试图利用税收将其主要问题之一--移民和人口减少--转化为机遇。新居民不仅带来了自己的收入：它产生了消费、住房需求、投资，在某些情况下还带来了新的经济活动。因此，该措施可以被解读为吸引人力和金融资本到岛上的激励措施。 成功自然也取决于其他因素：联系、服务、基础设施、学校、健康、城市质量和专业机会。但是D.D.G. 1017引入了一个新的具体元素：在经济上更方便地搬到西西里岛，同时在岛上购买、翻新和生活。 因此，西西里房地产市场可能会出现一种新的需求：具有税收优惠的新国际居民的需求。https://www.regione.sicilia.it/istituzioni/servizi-informativi/decreti-e-direttive/ddg-n-1017-05082026